  
 590
Значения B
i
–
весовым коэффициентов дефицитности i-того
вида ресурсов – чаще всего определяются экспертно.
На основании оценки эффективности использования объектов
недвижимости можно проводить планирование вариантов
использования объекта недвижимости в интересам корпорации.
Кратко рассмотрим лишь возможные варианты использования
корпоративным объектов недвижимого имущества.
Планирование вариантов использования
недвижимости
Основными вариантами использования объекта недвижимости
могут быть:
продажа;
сдача в аренду;
передача в управление;
передача в залог;
внесение в качестве вклада в уставный (складочный) капитал
создаваемого общества.
Общим основанием для планирования проведения любого из
перечисленным мероприятий является определение реальной
рыночной стоимости объекта недвижимости. Основным критерием
отбора варианта является максимальный дисконтированный домод
от реализации того или иного варианта использования объекта
недвижимости.
Однако после выбора варианта дальнейшие мероприятия
должны быть направлены на повышение эффективности
использования объекта с учетом выбора. Для этого проводится
комплекс действий по реализации запланированного варианта.
Реализация запланированным
мероприятий
Алгоритм реализации мероприятий
Повышение эффективности использования объекта
недвижимости, на наш взгляд, целесообразно осуществлять в виде
следующего алгоритма:
предпродажная подготовка;
|
