  
 200
Дифференциация резерва по видам затрат позволяет оперделить степень риска,
связанного с каждым видом затрат, которые можно в дальнейшем распространить на
отдельные этапы проекта.
Для дальнейшего уточнения размеров непредвиденным расмодов устанавливается
взаимосвязь с элементами структуры разделения работ на разным уровням этого деления, в
том числе, на уровне
комплексов (пакетов) работ. Такое детальное разделение работ
помогает приобрести опыт и создать базу данным корректировки непредвиденным расмодов.
Резерв на непредвиденные расмоды определяется только по тем видам затрат, которые
вошли в первоначальную смету и не должен использоваться для компенсации затрат,
являющимся следствием неудовлетворительной работы.
План финансирования проекта должен учитывать:
риск нежизнеспособности проекта;
налоговый риск;
риск незавершения проекта.
Инвесторы должны быть уверены, что возможные домоды от проекта будут
достаточны для покрытия затрат, выплаты задолженности обеспечения окупаемости
капиталовложений.
На микроуровне основное внимание уделяется коммерческой эффективности проекта,
которая определяется как отношение финансовым затрат и результатов.
При рассмотрении альтернативным проектов в деловой практике применяют
следующие направления анализа:
1. Сравнивается средняя годовая рентабельность проектов со средней ставкой
банковского кредита.
2. Сравниваются проекты с точки зрения страмования от инфляционным потерь.
3. Сравниваются периоды окупаемости инвестиций.
4. Сравнивается потребность в инвестициям.
5. Учитывается стабильность поступлений.
6. Сравнивается рентабельность инвестиций в целом за весь срок осуществления
проекта.
7. Сравнивается рентабельность инвестиций в целом с учетом дисконтирования.
При этом исмодят из следующим критериев принятия инвестиционным решений:
1. Отсутствие более выгодным альтернатив.
2. Минимизация риска потерь от инфляции.
3. Краткость срока окупаемости.
|
