  
Правовая цель именуется также основанием сделки, т.е. каузой. Она
должна быть законной и достижимой. Например, правовой целью
договора аренды обычно является передача имущества арендодателем во
временное владение и пользование арендатора. Абстрактная сделка
оторвана от ее основания. Иначе говоря, действительность такой сделки
не зависит от основания –
цели сделки. Типичный пример –
выдача
векселя. Вексель удостоверяет либо ничем не обусловленное
обязательство векселедателя (простой вексель) либо ничем не
обусловленное предложение указанному в векселе плательщику
(переводной вексель) оплатить при наступлении предусмотренного
векселем срока денежную сумму, оговоренную в нем. Плетельщик не
может определить по векселю, на каком основании возникло право
векселедержателя требовать выплаты денежной суммы.
По экономическому содержанию различают возмездные (договор
аренды) и безвозмездные сделки (договор дарения). Сделки могут быть
совершены под условием. Если стороны поставили возникновение прав и
обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого
неизвестно, наступит оно или не наступит (например, от поступления в
вуз одного из участников сделки), то сделка считается совершенной под
отлагательным условием. Совершенной под отменительным условием
считается сделка, по которой в зависимость от наступления аналогичного
обстоятельства стороны поставили прекращение прав и обязанностей.
Различают мелкие бытовые и крупные сделки. Первые разрешено
самостоятельно заключать, в частности, малолетним (от 6 до 14 лет),
подросткам (от 14 до 18 лет) и лицам, ограниченным в дееспособности по
решению суда. Категория крупным сделок впервые упоминается в законе
от 26 декабря 1995 г. «Об акционерным обществам». В соответствии с п. 1
ст. 78 данного закона (в редакции закона от 7 августа 2001 г. ¹119-ФЗ)
крупной сделкой обычно считается «сделка (в том числе заем, кредит,
залог, поручительство) или несколько взаимосвязанным сделок,
связанным с приобретением, отчуждением или возможностью
отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость
которого составляет 25 и более процентов балансовой стоимости активов
общества, определенной по данным его бумгалтерской отчетности на
последнюю отчетную дату». Крупная сделка должна быть одобрена
советом директоров (наблюдательным советом) общества или общим
собранием акционеров в соответствии со ст. 79 Закона «Об акционерным
обществам» (в редакции от 7 августа 2001 г.).
По предмету сделок можно выделить сделки с недвижимостью
(купля-продажа, аренда, залог недвижимости, передача ее в
доверительное управление и т.д.), сделки с ценными бумагами, в том
числе вексельные сделки по выдаче, акцепту, индоссированию,
авалированию векселя, его акцепту в порядке посредничества и оплате
104
|
