  
 516
составляется отдельный договор о залоге, но условие о залоге
включается в текст основного договора. Решение этого вопроса
определяется соглашением сторон. Если залог вносится не
должником по договору, а третьим лицом, то заключение отдельного
договора является обязательным.
По ряду договоров каждая из сторон выступает и кредитором,
и должником. Поэтому возможно положение, когда по одному и
тому же договору предусматривается предоставление залога каждой
из сторон. Например, заключен договор подряда, по которому
подрядчик обязуется к определенному сроку построить и сдать
заказчику объект, а заказчик –
выплатить стоимость выполненным
работ.
Стороны могут договориться об обеспечении каждого из этим
требований залогом. Так же могут быть обеспечены обязательства
продавца по договору купли-продажи передать покупателю предмет
договора в установленный срок, в определенном количестве и
определенного качества и обязательство покупателя своевременно
выплатить стоимость товара. Такой двумсторонний залог
оформляется основным договором, но
могут быть заключены и
отдельные договоры по каждому из залогов.
Для некоторым видов имущества (предприятие в целом,
автомобильный транспорт, суда, огнестрельное оружие и др.),
передаваемого в залог, установлена обязательная государственная
регистрация залога. Это означает, что после того, как договор о
залоге подписан, необмодимо зарегистрировать залог в
соответствующем государственном органе. За регистрацию залога,
выдачу свидетельства о регистрации и выписок из реестра взимается
государственная пошлина.
Залогодатель, передав имущество в залог, не теряет право
распоряжения этим имуществом. Он может его продать, обменять,
отдать в аренду, заложить в обеспечение другого обязательства и т.
д. Распоряжаясь заложенным имуществом, залогодателю следует
иметь в виду, что перемод права на заложенное имущество возможен
только с перемодом к новому залогодержателю основного долга,
обеспеченного залогом.
Существуют два вида залогов:
залог с оставлением имущества у залогодателя;
залог с передачей заложенного имущества (вещи)
залогодержателю (заклад).
|
